Nhận bàn giao là cơ hội để yêu cầu chủ đầu tư sửa lỗi trước khi bạn bắt đầu làm nội thất. Hãy dành đủ thời gian, mang theo thước, đèn pin, bút thử điện và đi cùng người có kinh nghiệm nếu có thể.
Giấy tờ và diện tích
- Đối chiếu hợp đồng, biên bản bàn giao và bản vẽ căn hộ.
- Đo lại diện tích thông thủy các phòng, ghi chú chênh lệch.
Tường, trần, sàn
- Kiểm tra vết nứt, ố, phồng rộp sơn; gõ nhẹ để phát hiện gạch bộp.
- Kiểm tra độ phẳng sàn và độ dốc thoát nước ở ban công, nhà vệ sinh.
Cửa và kính
- Đóng mở thử tất cả cửa, khóa, tay nắm; kiểm tra gioăng cao su và kính.
Điện và nước
- Bật thử toàn bộ công tắc, ổ cắm, aptomat; kiểm tra tủ điện có ghi chú mạch.
- Mở nước tất cả vòi, xả bồn cầu, kiểm tra rò rỉ dưới lavabo và áp lực nước.
Thiết bị vệ sinh và bếp
- Kiểm tra men sứ, vòi sen, phễu thoát sàn và các thiết bị bếp được bàn giao kèm.
Ghi nhận lỗi
Chụp ảnh, đánh dấu và ghi toàn bộ lỗi vào biên bản, kèm thời hạn khắc phục. Chỉ nên bắt đầu thi công nội thất sau khi các lỗi về thấm, điện nước đã được xử lý xong.